第886章 继续开工(2/2)

吵来吵去，最后两口子达成一致，今年得好好表现才行。

所以李东登门的时候，才遇到了这一幕。

中午在秦家吃了中饭，下午李东陪秦雨涵出去转了一圈，一天又过去了。

……

2月10号，正月初四。

普通员工还能放假多休息几天，李东他们不行。

去年还有不少事留下来没解决，今年他们得提前上班才行。

初四一大早，李东就奔赴公司。

其他高管也纷纷到位。

上午开了个会议，将任务简单安排下去，顺便把去年的一些事进行收尾，一上午就差不多结束了。

开完会，袁成道和吴胜男单独留了下来。

几人商量的便是接下来去京城的事，这次是东宇地产第一次跨省发展。

去的不是别的地方，而是国都。

别看只是一次拿地，影响可是非同一般，几人都很重视。

吴胜男简单将cbd那块地的情况介绍了一下，接着便道：“在京城拿地不容易，普通地皮，又或者郊区的地皮那倒是问题不大。

而这种商业地区的黄金地段，不是那么容易拿下来的。

万科、soho这几家差不多垄断了京城地产市场，就连当初华润也是一番血战才进入了京城。

我们现在刚去，很可能被几家集体狙击。”

这种事不是很可能，而是必然的。

这些年想进入京城的地产公司有多少？

数不胜数！

可最终能留下来的有几家，能做大的有几家？

难道是这些地产公司没钱吗？

不是！

钱只是一个方面，主要还是其他几家地产公司的排挤，还有一点就是当地政府的态度。

京城别看是国都，说的好听不会有什么地方保护主义，实际上千万别当真。

万科这些企业立足京城多年，人脉关系网早就遍布京城上下。

这时候，京城政府不自觉地就会有些偏颇。

几次竞争打压下来，到最后地产公司发现在京城赚钱还没在别的地方多，自然不愿意了。

所以一些大公司都选择了撤退，小公司则是没那个实力和他们竞争。

一来二去的，京城那些地产公司也愈发张扬起来。

吴胜男说完，袁成道也严肃道：“杜市长现在虽然在京城执政，可在这方面应该不会太过偏袒我们。

最好的结果，就是两不相帮，政府不施加其他压力。

可就算如此，我们现在入京，恐怕也少不了一番龙争虎斗。

比起超市，在所有人看来，地产才是一块大肥肉。

盯着这块肉的人很多，我们去就是虎口夺食，一点也不夸张。

我觉得，这次我们就算能拿下那块地，代价也不会小，唯一的办法恐怕只有拿钱开路。

只有砸钱砸的其他公司不敢阻拦，我们才能进场。”

吴胜男也点头表示赞同，不过还是说道：“当然，现在有一点好处，那就是金融危机袭击，大家日子都不好过。

尤其是地产行业，受到的冲击比其他行业更大一点。

各大地产公司没了之前的肆无忌惮，以前拿地盖楼，九成的钱都是银行的。

现在就算当地政府支持，恐怕也只能从银行拿到一半的款子。

这是我们的机会，万科这些地产公司别看规模比我们大，现金流还不一定有我们多。”

李东听完微微点头，这也是他选择这时候进入京城的原因之一。

以前京城地产界是铁板一块，想插都插不进去。

现在这道防线出现了漏洞，只要舍得砸钱，进场问题不大。

等吴胜男说完，李东才问道：“咱们现在能动用的资金有多少？”

“25亿。”

吴胜男连忙说了一句，之前其实还剩32亿，不过在龙华那边花了一些。

李东闻言点头道：“差不多够了，还有龙华的那些股份，最近和龙华那边谈谈，前些天我和许圣哲说过了，还能有笔款子回流。”

“好，我马上让人去谈。”吴胜男应了一声。