第841章 好尴尬（万更求订阅）(2/3)

关键问题是，国内一二线城市超过30个，也就是说，一下子就要建设30家仓储中心。

之前远方一年才建成了6家，接下来起码还要建设超过20家以上的仓储中心。

仓储中心对地皮要求不严格，只要交通足够便利，郊区或者无人区更好。

不过再便宜，超过20家仓储中心这也不是小数目。

另外秦海建议都使用自动分拣设备，目前的自动分拣设备，价格可不低。

稍微盘算下来，20家仓储中心总成本就是个天文数字。

前世13年，阿里成立菜鸟物流，当时宣称要建设十几座一二线城市的仓储中心，总投资高达200亿以上。

秦海比阿里心更大，张口就是所有一二线城市，那就是菜鸟的一倍左右。

虽然现在的成本没有几年后那么高，可也不算便宜。

林林总总算下来，低于200亿是别想的。

而仓储虽然是物流的主要成本之一，可也不是唯一的成本，建了仓储中心，要招人吧？

招人之后，配送点也少了，还得继续扩建配送点。

完成整套体系的建设，总投资不会低于400亿，这个一点也不夸张。

李东有些头皮发麻地看着秦海，老头子心挺大啊，我都没想现在扩张。

之前李东定下了商城扩张计划，按照规划，前后总投资可能会达到500亿以上。

另外就是超市扩张，想完成全国布局，还得200亿以上才够，至于做大做强，那需要的更多。

不算房地产了，就这三样，未来几年要投入千亿以上的资金，这谁能抗住。

李东吐了口浊气，考虑片刻才道：“秦叔，你说的这些我很认同。不过投资实在是太高了，几百亿的投资，集团现在实在没这个能力。

物流这边到现在还处于收支平衡状态，没有盈利。

如果按照你的想法来，未来几年内，集团要对物流公司注资数百亿才够，这有些超出我的能力范围了。”

秦海也不意外，点头道：“你说的这些我都明白，不过我不是说一次性就要资金到位。另外完成这些基础设施的建设，我们就可以承接外来业务。

物流盈利还是比较高的，只要完成前几期的投资，后期我们便可以自给自足。

按照我的预算，集团这边只要前期投入百亿资金，物流公司便能保持一定的盈利。

后期的几百亿投资额，我们可以自己完成。”

“秦叔，计划赶不上变化，拖过几年时间，到时候的投资就不会是几百亿，甚至上千亿都有可能。

到了那时候，你确定物流公司还能自给自足？

好吧，就算能完成这个目标，那百亿也不是小数目。

你的意思是明年就开始，也就是明后两年时间，集团最少在物流上面投资百亿以上，这点我没说错吧？”

秦海微微沉默，点头道：“的确如此。”

“未来两年，我准备在商城上面进行大规模扩张，起码投入资金200亿以上。

超市方面，大概也是这个数字。

另外房地产上面，只会多不会少。

要是再加上物流的话，那未来两年，集团最低要投资700亿人民币。

而集团现在主要收入来源就是超市，年盈利大概在40亿到50亿之间。

其他像商城这些，现在盈利还不高，能保持20亿就不错了。

地产方面，不是一天两天就能收回成本的，从拿地到开工，再到资金回笼，一般两年不算长。

这么一算，未来两年集团资金缺口就达到了500亿以上……”

秦海嘴角动了动，想说话，却是不知道该说什么。

两年内资金缺口500亿，这个太恐怖了。

可实际上他更想说，既然你知道缺口这么大，那为什么还定下这么多的计划？

几百亿的缺口都缺了，还差一个物流？

不过最终秦海还是没说出声，李东疯狂扩张不是一次两次了。

只不过这次李东优先选择了商城和超市，将物流排到了最后罢了。

气氛再次沉默下来，就在他们沉默的时候，杨芸从楼上走了下来。

见两人不说话，有些奇怪道：“怎么了？”

李东笑道：“没事，就是秦叔说了一些发展规划，我现在正在考虑怎么处理。”

杨芸笑道：“在家就别谈公事了，刚刚我给雨涵打了电话，丫头马上回来。”

说着杨芸又叹道：“最近丫头也累的够呛，一边忙着复习考试，一边还得忙着新店开张，都跟你们学的，成天琢磨着生意生意，做生意有这么大魔力吗？”

“新店开业？”

李东面露茫然，秦雨涵开新店了吗？

这个他还真不知道，平时他和秦雨涵打电话，也很少说生意上的事。

“你不知道？”

这下轮到杨芸惊讶了，过了一会才道：“丫头这次又开了五家分店，元旦之后应该差不多都能开业了。”

“五家！”

李东张大了嘴巴，这么大手笔？

别看他动辄几十几百家的门店开着，可投资都是几十上百亿。

秦雨涵的甜品屋才开业多久，加上又不是什么生活必备品，盈利也只能说一般。

这两年下来，秦雨涵在京城的分店开到四家其实已经让李东意外了。

没想到这次秦雨涵居然一次性开了五家，这么一来，在京城的东雨甜品屋就达到了九家之多