第784章 风水轮流转(3/3)

“哎！”

“……”

吃瓜群众的遗憾李东自然是不清楚的。

此刻的李东正在听王运清的讲解。

听了一阵，李东质疑道：“别的商业广场，一般十年时间就能收回成本。龙华广场地处商圈中心，出租率高达九成以上，按照你的说法，每年租金不过6000万，其中运营费用就高达千万。

这么算下来，岂不是要20年以上才能收回成本？

到底是运营的问题，还是有别的方面的问题？”

这点其实也是李东的疑惑之处，按理说龙华广场这么好的地段，出租率也不低。

加上还是龙华集团全部产权，怎么也不至于就这么点收入才对。

07年的时候，正是房地产高峰时期，没经历过金融危机的时候，商业地产回款速度还是很快的。

一般10到15年是正常速度，超过20年就有些不正常了。

听到李东问起这个问题，王运清一时间有些卡壳。

他没说话，倒是他身后的陈建犹豫一下接话道：“李董，这点是有原因的。”

李东顿时来了兴趣，笑问道：“说说看，具体是哪方面的原因？”

王运清见陈建接话，心里微微有些不满，不过看李东感兴趣，犹豫了一下王运清还是没插话。