第1074章 主城商圈计划(2/3)

可你们远方要是在沙坪坝大笔投资，恐怕过几年我这第一就得易主。

这一旦中心转移，别的不说，周边的房间地价就下去了，我可就亏大了。”

这也是事实，名气决定价值。

龙湖投资北城天街之后，附近的地价涨了三四倍，这可不是假的。

虽然北城不卖商铺，可光是租金，就能让龙湖赚个盆满钵满。

租金再过几年，龙湖就能收回成本了，到时候，涨幅惊人的北城天街，就全是利润。

现在，北城天街也是龙湖最耀眼的名片。

一旦旁边有其他商圈崛起，夺走了第一的位置，那地价肯定得跌，或者涨幅不如之前快，吴亚君自然会有利益损失。

想了想，吴亚君又道：“你意向投资多少？”

“50亿左右。”

“靠！”

吴亚君是真的大吃一惊，接着就骂道：“东子，你还给不给我活路了！

50亿投资，你这是打定主意要夺第一了！

万达在南坪投资不到20亿，我们北城投资也就20多亿。

你张口就是我们两三倍，价值半个龙湖了，我们还怎么混。

亏姐姐还当你是我兄弟，你这一出手，就是把我往死路上逼啊！”

李东满脸无奈道：“没你说的那么夸张吧，吴姐，沙坪坝距离北城还有一大截距离呢。

你做你的，我做我的，你一个人也吞不下全部。

等我弄起来了，咱俩联手，主城九区，几乎都是咱们的地盘，那才叫霸气。

而且现在不做，我迟早也是要做的。

山城是直辖市，也是西部经济、政治中心，想打开西部市场，山城是重中之重。

远方现在连个永辉都压不下去，不是我们实力不行，主要我们在西部影响力还是太小了。

要是现在我们拿下了一个商圈，就永辉这种小杂鱼还怎么和我斗？”

吴亚君叹息道：“按理说，你投资，我也没权利拦着。

何况这么大的投资，山城政府也会重视，我同不同意都是虚的。

不过话说回来，东子，你这么一来，的确是让吴姐难做。

你要是投资规模小点，吴姐也不在乎，毕竟你们有你们的战略。

可投资这么大……”

吴亚君是真的有些郁闷，之前还说双方没有利益冲突，这不马上就来了。

看似双方不在一个商圈发展，可山城就这么大，几大商圈距离说远其实也不算太远。

沙坪坝本来就不弱，之所以比不过北城和解放碑，主要还是缺少领头羊。

远方的城市综合体一旦落成，比起万达的竞争力还要强的多。

被抢走了第一的名头，别的不说，人气肯定大减。

人气减少，价值也就降低。

原本固定价值50亿的天街项目，很可能缩水一小半，价值大打折扣。

这种情况下，吴亚君自然是纠结万分。

不过吴亚君也明白一个道理，远方真要投资50亿，她阻挡不了。

山城的经济不比京城和沪市，50亿的投资，加上远方在西南的物流中心也在这，还有山城最多的零售门店……

综合下来，远方在山城投资惊人。

无论哪一届政府，无论哪一任领导，对这种大投资的企业，都不会设置障碍，巴结都来不及。

甚至类似于之前关店的事都会彻底消失。

现在远方在山城毕竟名气不算大，影响也不大，可投资近百亿，那就不是现在能比的了，秒杀九成九的山城企业。

阻挡不了，吴亚君考虑了一阵才道：“东子，你准备什么时候投建？”

“就今年。”

“这么快！”

“嗯，时间不等人，不单单是山城这边，其实我这次打算同时投建十座城市综合体。

除了四大直辖市，还有六大省会城市。

总投资的话，预算在500亿左右吧。”

李东将整体计划都说了出来，哪怕其实在远方内部根本没通过。

他就是想告诉吴亚君，我不单单是在山城搞，而是全国都搞。

一方面是显示一下实力，另一方面也是为了震慑。

虽然和吴亚君关系不错，可李东毕竟是来抢人饭碗的，这么说也许过了，可对龙湖的确是有影响。

吴亚君嘴上不说，心里不见得高兴。

一旦她也搞点小动作，给李东制造一些麻烦，比别人的麻烦可大多了。

李东不想和她为敌，最好的办法就是将她的心思彻底扼杀。

同时投建十大城市综合体，规模庞大，投资惊人，全国恐怕都会轰动。

吴亚君这时候恐怕也不会冒着和李东翻脸的心思，给李东添乱。

毕竟山城的市场，她一家也吃不下。

吃不下，还护食，不给别人吃，这可不是什么好事，得不偿失。

心里转过一个个念头，吴亚君也被李东的计划给惊到了。

500亿的投资！

哪怕走银行贷款，李东本人怎么着也得拿出百亿以上的资金出来才行。

加上前不久并购家乐福，远方也耗资百亿以上。

还有今年远产业加大投资，物流产业全面布局，以及超市进入华南地区……

光是这些项目算下来，今年远方投资多少了？

吴亚君都不敢算这个账了，龙湖也算家大业大，她本人还是山城首富。

可龙湖的投资，比起远方，价值就是小打小闹。