第245章众生像(1/3)

后世的梁腾，曾经有颇长的一段时间在“魔都”为生活打拼。

他交友广阔，在“魔都”港口项目中，就有两户在征.地范围内的村民家的儿子，跟梁腾是同事或朋友。

梁腾这才对“魔都港口”征.地的最终补偿方案，知之甚详。

梁腾“内行看门道”，非常欣赏那个“补偿方案”的制定者。这真是一下子抓住了当地村民的最大特点了——那就是“生得多”。

每家每户的人口那么多，按照其它什么样的“标准”，来拟定“补偿方案”，都远远比不上按照“人头”来进行补偿，能让村民拥有最真切的“获得感”。

毕竟，你无论是按照受征房屋的面积，或者受征田地的亩数，来提高补偿标准，总有一些村民是田地少，甚至是“无住房”的——对于这样的村民家庭，他们可以获得的补偿，极为稀少。他们能满意你的补偿方案才怪。

因此，“按人头”来提高补偿标准，就成了村民们的“最大公约数”了。

结果也证明这个“补偿方案”制定者的判断无误。

最后，各方都“皆大欢喜”。

当然，无论哪种补偿方案，只要是把标准提高了一大截，都必须要有一个“前提”才行——那就是必须上边有钱。

毕竟提高的不单单是“标准”，而是撒出去真金白银。

“标准”高一点，就得多掏好多钱。

而按照“人头”的最终“补偿标准”，可不仅仅是提高一点而已。提高了老大一截。

前世的梁腾，穷困了一辈子，对于朋友中居然有人“户口”就在那个在受.征范围内的村子中，他是羡慕无比啊。

要知道，梁腾的那个朋友，本来比他还穷，因为农村出身的人家，结婚早啊。梁腾还没结婚，朋友居然已经是三个娃的爹了。家庭负担重，过得比梁腾穷不奇怪。

结果，赶上了征.地的好时代（重点是补偿方案够丰厚），两公婆加上三个娃，就是5口。再加上父母，那就有7口人了。每个“人头”可以“最终方案”获得补偿款36万，7口人总计252万，就这样轻而易举的到手了。

就算之前没建有新房，一家人就窝在两间破泥屋又如何？

这252万到手（前世梁腾眼里的天文数字般的巨款啊。梁腾上辈子都没赚到这么多的钱），要另外买两套商品房完全没问题（按照当时的房价）。

如果住不惯比较狭窄的“商品房”，趁着当时地价不贵，也可以在“魔都”周边的村里购买一些“三无产品”般的土地，自己盖一栋天地楼住。又经济，地方又够大。

为什么“推荐”购买“魔都”周边村落的“三无地块”呢？

试想，如果是“两证齐全”的国有地，就算是地价仍处在低位之时，250多万而已，也是买不起“魔都”的国有地的。

村民显然没有那么高的要求。本来受.征的自家村子的房屋和田地，又有哪一户是有“国有证”的？基本上连个“集体证”都没有。

就算自行购地建房，村民们的第一选择，仍然是买便宜的“三无地块”。

这方面，他们毫无心理偏见。

梁腾前世的那位好友，最终也考虑到儿子多，买两套商品房都不够三个儿子分，干脆就在“魔都”乡下买了块面积比较大的土地。700平方米，1亩还要多，当时也才花了朋友不到100万。

先在那差不多有700平方的地块左侧，盖它100平的两层小楼。盖好新房，这就够一家人暂住了。

毕竟三个儿子当时年纪小，远未到长大了要分家，必须各自拥有一栋天地楼好娶老婆的地步。

就先这样吧。

反正地块有700多平，每个儿子盖100平方的小楼，盖三栋也才300平方，足够地块分配哩。

现在先弄好一栋，剩下的土地，又在新楼旁边围一个养鸡的“鸡舍”，占地80平；再盖两间柴火房，烧大灶用的，用了40平；再盖一个80平的临时“彩钢瓦房”（俗称“铁皮屋”）——这个先用来放车，以后有需要时还能拆了在原址盖新房的。

剩下的地，统统都建个两米高的围墙，围了起来。

当时梁腾还去喝过朋友这新居的“进人酒”。

看到朋友家，要新房子有新房子，要土地有土地，要现金活钱又有现金活钱，梁腾那时候不知道有多么的啧啧羡慕啊。

梁腾听朋友算过一笔账，购地1亩多，花了近百万，盖两层小楼兼装修，总共是花费不到30万。

购买一辆全新的“宝马1系”的轿车，20多万，算是圆了农村人的“蓝天白云”的豪车梦。

农村暴发户就是这样了。既想“叹一叹”奔驰宝马之类，装装.逼。但昂贵的宝马3系5系乃至7系，奔驰的s级以上的车型，就舍不得买了。买得起也养不起。至于为何不买一辆几万块钱的“二手宝马”或“二手奔驰”？那也是因为的确有了钱了。虽然不是发得不清不楚，但几百万在手，就有点看不起二手的豪车了。二手豪车，那是没钱的农村人装逼时才会考虑购买的。

另外，梁腾以前不止一次听朋友吹嘘过的，朋友因为一家人口多，又“居无屋”，早些年就办了“贫困证”。

在农村，能办个“贫困证”，在村民眼里绝对不是什么丢脸的事儿，反而是值钱羡慕的好事。因为此“贫困证”一办下来，全家人去就医时，能有高达九成的医疗费“报销比例”。这待遇真没得说，就算是花大钱每年买