第191章卖卖卖(3/4)

梁腾记得再过几年，“恒大”也要来他老家的城市拿地了，一口气拿了1000亩成片的二环边上的土地。

位置不错，竞拍所得，花费了5亿多些，相当于500万1亩地。

那仅仅是三线城市的地价啊！

现在梁腾拿下“望舟村”的地价是多少？每亩才4万块。

这还是在“开放之都”一线大城市的拿地价啊。

5000亩地，也就花了2亿。

当然，严格算起来，梁腾还需要投资1亿多2亿来挖25米宽的“隧道”。还得投几千万来修建“安置房”，安置“望舟村”207户合计1000多村民。

这些，应该也算入拿5000亩地的成本。

而投资扩建道路的花费，梁腾就不算是收购5000亩地的成本了。

拓宽街道的费用，应该算作收购300亩沿街商业用地的成本。

无论如何，终归是非常划算。

已经拟定了全部的计划了，吴瑕就打电话联系她外婆，洽谈打包出售“小叶紫檀”的事宜。

至于“小叶紫檀”木材的重量，吴瑕往高的数据去估算，一共可以制作成8套沙发对吧？那就按照每套沙发900斤来计算重量吧，8套沙发，应该重达3吨多4吨的样子。

4吨的“小叶紫檀”，售价8亿，如果单单论原木的价格，是挺贵的。

但吴瑕跟外婆挑明白了说：人家公司老板本来打算制作成家具再出售的，她争取到以原木的形式出售，方便自家“随心所欲”的制作喜爱的木雕成品。但售价，必须按照成.品家具来计算。所以报了个实价8亿。

价格不能再压。买不买，给个实话吧？

吴瑕知道外婆属于那种“在商言商”的人，谈生意，她觉得买得有价值，就买。觉得没价值，就不买。

哪怕爽快的外婆现在回绝了她，吴瑕也可以另外再联系别人。一家一家的寻找买家。

不过到那时，当然就是先制作成家具了，再出售。

麻烦归麻烦，总不至于卖不出去。

外婆挺相信孙女的眼光，不会坑她。加上本身就非常喜爱收藏名贵的家具及木材，所以对于这难得的历史性的大宗出售“小叶紫檀”，她非常感兴趣。

当即表态：马上会派她公司的总经理代表她，带几名专家飞抵“开放之都”。只要验证了那批“小叶紫檀”的真伪，她就买了。

由她公司的总经理代表公司购买“小叶紫檀”，是履行“鉴定”的重任。货款，外婆会直接打到吴瑕指定的账户。

聊完了公事，外婆和外孙女才聊起了一些家长里短的事儿。

包括两个月后的吴震霆寿诞，两人也约好了，到时要好好聚聚。

吴瑕跟她外婆一直都保持着，10天左右通一回电话的良好习惯。所以这次就没有多聊。

吴瑕挂了电话之后，又来向梁腾汇报，她跟外婆谈的结果。

只要等外婆派人来验了货了，就可以有8亿进账。

这笔钱，当然不是小钱。

但梁腾想到要开发“望舟村海景别墅群”、“天犬岭隧道”、“300亩的沿街商业街”……样样都是烧钱的大项目啊，压力依然很大。

8亿多的现钱到账，只能算是有了一半的早期投资资金（这还是得省着用，不能投资超预算）。

这摊子是摊得够大了。

接下来几年时间内，梁腾无意再扩大他的“房地产”版图了。

按照他的本意，最开始其实只要拿下“王者大厦”，他就心满意足的了。

但机遇可遇不可求。

难得有机会啊，把他拥有的房地产和商铺，周边的“商圈”统统都打通，连接成片，彻底的“盘活”这一片曾经被视为城市“死角”的区域。

不如此开发，未来他拥有的，顶多也就是个几十亿的楼盘。

这样一弄，十多年后，他直接就可以坐拥市值在两千亿的庞大商圈。

关键，得要先挺过开头这几年“艰难期”。

剩下的，道路就好走了。还能越走越宽敞。

梁腾现在的家底，已经清空掉了1吨的黄金，又即将清空掉所有的“小叶紫檀”存货（扣除做吊顶、酒柜以及两套紫檀沙发的用料）。

这种情况，令梁腾好一阵不适应。

小有积蓄的家庭，突然因为一项大的支出清空了家底（比如像“按揭购房”，或者遭遇重大疾病），估计也就是像他现在的心情啊。说不上是“心慌慌”，但总有点“空空的”。

但梁腾很快就调整过来心态了。

他暗暗的自我安慰：不怕！以前没有幸运的捞到数吨“小叶紫檀”和金砖之前，还不照样过？

但心中底气，依然严重不足。

毕竟以前虽然没有这两大值钱之物，充当“镇宅之宝”，但那时候也没这么多项目等着他筹钱去投资啊（都已经上马了，不投资还不行。不投资就变成“半拉子工程”了）。

想来想去，梁腾终于想到：自己还有一样值钱又可以变卖的东西。

那就是还剩下一套6件套的沙发，是属于他的。

梁腾暗自寻思：“真到了急钱用时，我这套沙发还能卖个1.2亿啊。到时，就拿来卖掉‘救穷’吧。反正我也不是那种收藏顶级家具的人物。没钱了不卖它，岂不要沦落到像‘于卫东’那种处境了？明明手头上拥有庞大的固定资产，因为没有‘活钱’应急，结果，不得不做‘贱卖’固定资产的事儿。”

“人生的