第135章有钱人的虚荣心(3/4)

除了祝寿用的一套，多出来的，可以拿来当作这顶层两千多平方的“超级大复式”的镇宅之宝啊。

摆放在超级大的中空大客厅中，档次瞬间就提升几个档次。

另外，听梁腾说过，他今年已经是大四的学生了。大学四年级以“实习”为主，许多大学生纷纷开始找愿意提供“实习机会”的单位，去进行社会实践，煅练自己。

吴瑕觉得这种情况下，梁腾正●app下载地址xbzs●式把办公地点移到“开放之都”，也是大势所趋。

哪怕梁腾想继续在大学深造下去，“开放之都”也有不错的本地高等学府。可以选择这儿的大学来考研。

不过看梁腾如今忙忙碌碌的样子，近期估计是无心考研的。

七天之后，整个楼盘的“过户手续”正式完成。

之所以比对方承诺的，多用了两天时间才办好手续，主要还是要等梁腾和吴瑕申请的“德馨名门”，变更名称为“王者大厦”。这个改名多花了点时间。

梁腾拿到“王者大厦”楼盘及其附属土地的产权证之后，也非常爽快的把剩余的款项，也就是1个亿，打到了于卫东指定的账户。

至此，梁腾一颗心悬着的心终于落了地。

得意头，梁腾这才有心思跟吴瑕，卖弄了一下他的眼光。

其它一些太超前的东西，不能透漏太多。

但像“王者大厦”的地理位置优势，只要对照本地的地图，头脑够灵活，终能琢磨出其中的玄机来。

没点破之前，大伙都转不过脑筋来罢了。

但梁腾一点破了，吴瑕和燕千羽拿出手机，本地的地图，仔细研究之后，惊讶的发现：果然像梁腾说的那样，“王者大厦”背后，准确说是它的西南方位，以及它的西北方位，有两段未打通的路，可以连接到主要街道。

那未打通的路，每段大约也不过一个多公里长，最多不会长过15公里。

打通这合计两个多公里的路，难吗？

不知道什么原因，当地的有关部门，一直没有编列这样一笔修路预算？

但看看地图，可以知道那两段合计2个多公里的“断头路”，连接的竟然是“开放之都”赫赫有名的两条商业大街。

2个公里的“断头路”，中间也没有太多的建筑。

换言之，拆迁征地的难度，远没有想象那么巨大。

发现了这一点，吴瑕猛地抬头，明眸中泛起异常的光彩。

她佩服的道：“梁腾，你真是太神了。我这一段时间以来，一直在琢磨这个貌似处在‘死角’位置的‘王者大厦’楼盘，究竟有什么商业价值吸引了你？一直苦苦思索得不到答案。现在你自己开谜了，我才知道了真相，如大梦初醒。你连埋藏得这么深的商业潜力，你都早早就看透了，真是目光如炬！”

燕千羽也满是佩服的看着梁腾。

她尽管没有什么超前的商业眼光，但经吴瑕这么一提醒，也看明白了梁腾的意图了。

尤其是在地图看那各自长1点多公里的“断头路”，真是短得几乎可以忽略不计。

凭感觉，要打通这样的两段路，能费多少钱？

燕千羽不是专业人士，感觉2个多公里的路要不了多少钱。

而吴瑕则是非常专业，可以测算出造价的。

吴瑕自言自语的计算着：“一般情况下，修60米宽的城市主干道，哪怕地质条件比较差，每公里的‘建安费’有个3500万足够了。而工程投资，每公里则需要4300万左右，这两项相加，7800万，就是修1公里所需的花费了。”

“不过这仅仅是‘造价’而已。不包括拆迁补偿方面的费用。但像这两条断头路一路并没有什么建筑物。都是些水田什么的。如果由官方出面征地，每亩也就补偿个几万块罢了。总账算下来，修这2点多公里的路，有两个多亿也差不多了。难道说，当地相关部门连两亿多的预算都拿不出来吗？这岂非大笑话一件。”

燕千羽和梁腾听了，都觉得她说得好有道理。

燕千羽唯一有点费解的名词，那个所谓的“建安费”是个什么东东呢？搞不懂。

燕千羽按捺不住好奇心，便向大小姐询问。

“建安费，就是指建安工程费。”

吴瑕解释道：“一般来讲，建安工程，包括了采暖啊，空调啊，电气啊，照明啊，水啊，燃气啊，管道设备……诸如此类的工程。建安费用包括：直接的人工费，材料费，机械费，技术措施费等等。”

听了解释，燕千羽这才了然不惑。

而梁腾，则是知道这两段“断头路”，是实打实的两到三年内必将修通的。

梁腾很肯定的道：“我觉得相关部门会在两年之内，修通这两段路的。现在估计仍在进行工程的提案啊，前期评估啊之类的阶段吧。”

“不需要两到三年那么长时间。”

这回则轮到吴瑕非常“神棍”的预言道：“依我说，顶多再用一年时间，这两段断头路就可以打通了。”

梁腾和燕千羽看着一副心有成竹模样的吴瑕，不约而同，心里暗想：这位大小姐该不会是，想动用家里的势力吧？

她的心思并不难猜。故作神秘也没用。

具体她要采取哪种方式仍不清楚，但能猜到她肯定要借助一些背后的力量。

燕千羽确实想到了借助某些力量，打通这楼盘背后的两段路。

一个就是直接通过某些“人脉”，来影响当地相关部门的决策，把