第113章从350万到3亿再到100亿(2/4)

折合国内的钱，就等于一年消费约30多万。

那是因为国外的消费水平较高，并非他俩真的大手大脚花钱。

那么就可以大致计算出，潜逃到加国的十来年时间，梁群鑫两人，一共大约消费了500万左右（按照国内的货币计算）。

另外上面说过，他们的“密码箱”内，一共有现钱及当地银行存款合计一千多万（国内货币计算）。

总共携带了1500多万，跑到加国去啊。

尽管不晓得梁群鑫通过什么样的途径，把钱转出国外去的。但可以确认一点，凭梁群鑫的正常收入，绝对不可能存下来1500多万的啊。

就算没有留下确切的证据来证明他有不法行为，但这1500万就足以构成“巨额财产来源不明罪”了。

另外，真正令国内网络上的网友震惊的，是梁群鑫和倪青梅的“密码箱”内，居然还一直收藏着一大堆的红本本。

按照警方的统计：那些红本有97本房产证，单套面积在80平到150平之间。

有40本土地证。其中37本土地证的面积在100平左右；

唯独有3本土地证，土地面积分别为20亩，20亩，50亩。

单单这三本证合计的面积，就有90亩。

当然，土地证上的面积一栏，不会用“亩”作为计算单位，只会用“平方米”。

那么，这三本土地证的合计面积就达到了惊人的“59940平方米”。差一点就突破六万平米的面积了。

加上之前的37本小面积的土地证，又有差不多4000平的土地面积。

另外97本房产证的总面积，高达上万平米的商品房面积。

按照十多年后的房地产价值，这些“固定资产”的价值，便超过了6个亿。

就算按照十多年前，梁群鑫“流亡”海外之前的房地产价值，来评估，这些“固定资产”也值2亿多。

所有的证件上，登记的统统是“倪青梅”的名字。

但这瞒不过明眼人啊。

不，应该说瞒不了任何人。

一看就知道，梁群鑫在借“情.侣倪青梅”的名义规避审查。

难怪梁群鑫潜逃之后，公家组成专案组去调查他，始终调查不到一点蛛丝马迹。

梁群鑫根本就没用自己的名字，去“过户”过任何一宗土地或房产！没用自己的名字在银行，开设过任何一个账户啊！

不了解梁群鑫和倪青梅的关系之前，谁也没办法，去查清楚梁群鑫的老底啊。

梁群鑫有什么办法能捞到如此丰厚的固定资产？

按照普通人的观点，这个梁群鑫肯定有问题！那137宗“不动产”肯定是来路不正！

然而，保密箱内还保留着梁群鑫的《日记》。这家伙在出国之前，有着记日记的爱好啊。到了国外，时过境迁，反而没了记录日常的兴趣了。

按照《日记》所述，那137宗“不动产”，还真不是别人求办事儿白白送给他的，而是梁群鑫早期的投资所得。

要知道，那些“不动产”过户的时间，基本上都集中在九几年的时候。也就是梁群鑫跟倪青梅认识的最初几年。

九几年啊，“封源区”刚刚才实施福利房改革，允许福利房上市交易。原本各个单位的福利房“只租不售”，改革之后，允许上市交易了。

梁群鑫就通过自己丰富的人脉，只要各个单位拿到了福利房的人士愿意出售，梁群鑫就安排倪青梅出面去收购。

九几年的房价本来就便宜，“封源区”当时的房产均价，大约也就400出头。而那些“福利房”卖得更便宜了，一般只卖250元每平。也就是说，80平一套的房子，售价也才2万。

梁群鑫就是在这种情况下，大量的“吃进”了房子。

97套房子中，除了5套是后来购买的电梯高层，5套房花了梁群鑫75万。而其它92套统统属于福利房，总共花费还不到200万。

所以啊，一共97套房听着数目挺夸张的，其实也不过花费了梁群鑫260万左右来购买。

至于那40块地皮，梁群鑫其实花费也不大。

那些地块，统统是“封源区”近郊的乡镇西郊镇，要搞“开发区”，大肆把农民的田地征收为国有用地之时，梁群鑫图便宜买来的。

梁群鑫当时还在那个西郊镇当着副职，专门负责“开发区”的创建和经营。

那几年开发区到底征收了多少田地呢？

保守统计，至少征了8000亩地。

征收后给予农民的补偿，现金补偿，只有区区的8000块每亩地；外加征一亩地，可以补给你“40平方回建地”。

梁群鑫当时身为“开发区”负责人，他买地，当然是按照8000元每亩的价格来拿地。

注意！是八千元一亩地，不是八千元一个平方。

所以梁群鑫购买的40宗土地，面积总共在97亩，按照8000块一亩，他付出的价钱也就是将近80万。

所以把137宗“不动产”统统过户到倪青梅名下，包括各种手续费，梁群鑫也只不过真金白银的掏了350万左右。

掏350万来取悦当时正是“感情好得蜜里调.油”的情.侣，梁群鑫当年也是眉头都不皱一下。

当然，对照后世房地产疯涨的时代，350万就拿下了市值在数亿的房地产，简直是极其不可思议之事。

但那就是事实真相。

只能感叹，九0年代的钱真的很“耐用”。当时