049资金链断裂(2/2)

鱼吃小鱼，小鱼吃虾米，这是自古以来的竞争规则，但金科地产似乎早知道有这个形势，“咱们手上有这么多地，你怎么不找建业银行贷款呢？”

萧文立苦笑着说：“我找过建业银行的胡行长十几次，但咱们今年的20亿贷款没还，现在银根又收紧了，他们不要求咱们早点还款已经谢天谢地了。”

萧文雨愣了愣，“咱们的地皮至少值50个亿，你拿地皮抵押也不行吗？”

萧文立又苦笑着说：“我也说了，但他们说了，今年银根收紧，贷款一亿以上的资金需要总部批准，省级支行最大权限是5000万，市级支行最大权限是3000万，南城是副省级支行，最大的权限也是5000万。”

“买房贷款有影响吗？”

萧文立重重地叹口气说：“倾巢之下，焉有完卵。现在买房的人办理贷款也难了，以前咱们帮他们去办理贷款，上午去，快的上午就办下来了，慢的最多一两天，现在至少一两个月。同时贷款的金额也减少了，原来能贷款80的房款，现在最多能贷50的返款，房子的抵押资金也降低了，一个市场价50万的房子，评估价值的时候，最多评估40万。”

萧文雨愣了，这是变相抬高了买房的门槛，原来50万的房子，首付10万够了，现在50万的房子，首付需要30万，90左右的买房者一下子不能买房了。“中国经济在高速发展，怎么收拢银根呢？”

萧文立苦笑着说：“我问了文飞哥，97年亚洲金融危机和98年香港金融战争之后，央行收拢银根以抑制金融泡沫，防止热钱大量流进中国。”停了停，“这几年，来中国投资的外资公司越来越多，中央政府和地方政府不缺钱了，他们自然选择收拢银根来防止金融泡沫了，但苦了我们这些亟需资金扩张的公司了。”

萧文雨停了片刻，“咱们南天建筑呢？”

萧文立苦笑着叹口气，“整个建筑行业都不景气，咱们南天建筑又怎能安然呢？咱们原来有13个工地，现在停了8个工地，剩下这5个工地不知道能不能拿到工程款呢？”

萧文雨急忙问：“工人们呢？”

萧文立无奈地耸耸肩，说：“咱们有活干，他们跟着咱们，咱们没活干了，他们不能在这儿耗着吧，楚云龙和庞中华已经带着队出去找活了。他们说，咱们工地恢复了，他们再回来。”

“南城人民医院建安区的工地不是缺人吗？”

萧文立恨恨地说：“今年五月，孙院长被人举报了，说他贪污受贿，判了5年有期徒刑。新来的院长把孙院长和咱们签订的协议全部否决了，建安区的工地也停了。”

萧文雨暗暗懊悔，这半年忙着南天客车的事，赫然没留意南城的形势，孙院长被抓了，他都不知道。“咱们南天医疗器械呢？”

萧文立凝重地说：“没问文威，估计也不乐观。”停了停，惭愧地说：“文雨，我盲目扩张，又没留意政策变化，闹的现在南天地产债务重重，我愧对你和南天地产。”

萧文雨安慰他说：“这些政策是突发性，你又不是神仙，我找杨金豹问问，或许有转机呢？”停了停，“如果追责，我是第一人。第一，我盲目相信路家廉这个成事不足败事有余的纨绔子弟，叫南天集团背了15亿的债务；第二，我太冒失，太激进，盲目地收购海州客车，把南天集团的储备资金全部拿了出来，以至于整个集团的资金链出了问题。”

萧文立想了想，建议说：“咱们这10个工地的房产证即便不能一下子批下来，哪怕能批下来20，也能收回50亿，咱们也能渡过这个危机。”

萧文雨点点头，“我与他好好协商，尽量能批多少批多少吧。”

萧文立又建议说：“文飞哥现在是农民银行总部信贷处副处长，你能不能请他给农民银行南城支行打个招呼，咱们从农民银行贷点款。”停了停，“有些地产公司撑不下去了，现在到处借高利贷，年息30至50，但能活下去大伙也拼了。”

今年7月，萧文飞又提拔了一级，做了农民银行信贷处副处长。“大哥新官上任，不能做的太过火，我给他打打电话吧。”停了停，“你叫军锋建昌金铭他们鼓舞鼓舞军心，说这件事很快过去了。”

萧文立点点头，“现在快年底了，我最多叫他们早点放假回家，但过了年，再不开工，我怕他们几个也要自谋生路了。”

萧文雨自信满满地笑了，“没问题，到不了过年，一切都解决了。”