009含蓄木子花⑨(2/2)

葛木子一边说，一边拿出早已精心挑选好的户型图，放在了两人面前。“你们看，这种d户型面积是112㎡，却做成了三室两厅一厨两卫，格局更为方正，而且这个户型三个卧室的窗户都是外飘窗，等同又多了几平米的面积，采光通风也是一等一的。”

刘聪认真看着面前的户型图，在葛木子的详细讲解下，他很清晰地了解了这个户型的大体格局，确实比c户型要好很多。

“刚才罗姐说你们计划要宝宝，以后要是老人来照顾孩子的话，也不会显得太拥挤。”

“小葛，房子谁不喜欢大啊？我们也知道三室比两室好，但面积和价格不也上去了？我实话和你说了吧，这套房我们都还得贷款呢，而且之前的房子也还没还完贷款，这个户型对我们来说还是太勉强了。”

虽然很喜欢这个户型，但刘聪显得很理智，他可不想因为买房，把自己的生活质量彻底弄没了。罗顺莉拿起了那张户型图，来回的看了又看，眼睛有些发亮。

“要不你先帮我们算算这套房的价格比之前c户型的多了多少？我和我老公再商议商议。”

葛木子很快就给出了结果。“我按11楼算的，这个户型的总价会比c户型的多了近十万块。但如果把这十万均算到首付里，大概是三万左右，而且这还是你们的二套房，如果是第一套的话，首付只要20就够了。”

面对葛木子的建议，两口子还是有些犹豫不定。

超出来的首付部分，想办法凑凑也能解决，但面积大了，以后的装修什么的不也增加了成本？看着妻子满眼不舍的表情，刘聪也有些为难。

葛木子忽然提议道。“刘哥，如果你们卖了现在的这套公寓，首付不就没有任何问题了？而且还能作为第一套房来购买这套，银行从来都是认贷不认房，利率上也会优惠不少。”

“卖房？”罗顺莉愕然。

小公寓虽然面积不大，但那毕竟是自己的第一套房，又住了整整三年，感情自然非比寻常，她还从未想过要把公寓给卖掉。

葛木子也知道自己这个建议有些突兀，但这是目前为止她能想到最好的办法了，稳了稳心神，葛木子再次开口说道。“罗姐，我是替你们考虑才这样说的，单身公寓面积毕竟放在那里，一家老小住的话并不现实，否则你们也不会考虑二次购房了对不对？如果资金没有压力的情况下，自然是不卖房，将来留着租出去更划算，但刚才刘哥也说了，你们首付就有压力。所以卖房既能缓解资金，又能享受到第一套房的优惠，不管从哪个方面来看，都是最好的选择。”

“小葛，你说的虽然有理，但这件事我们得再回去商议一下。”

刘聪点了点头，没有回绝也没有同意，倒是罗顺莉露出了一副若有所思的神情。

送走了这两位客户，方媛抱着销讲夹笑嘻嘻地凑到葛木子身边，对她竖起了大拇指。“行啊，妞，都无师自通学会怂恿客户卖房了。”

“师傅你怎么知道的？”

“刚才我就坐你们旁边，都听到了。让人家卖了小的来买大的？不错，不错，葛木子你总算开窍了。”

听着方媛这半真半假的夸奖，葛木子心里忽然生出了一股不安。