第429章讨论营销方案(2/2)

强了，知道他昨晚肯定作了统筹考虑，便把自己的一些想法也提了出来，并说自己马会跟电视台和日报社联系，把广告位定下来。三个人经过一番讨论后，便开始分头工作。

温泉山庄旁边的高尔夫练习场在市里有关部门的默许下，早通过了立项，已经在紧张建设之。阳州市正在着手开展创建国优秀旅游城市的工作，东北面的旅游资源开发步伐将会加快，高尔夫练习场正迎来了千载难逢的好机会，林强已经在考虑着，要好好利用这种属于有钱人的运动，为温泉山庄和高尔夫庄园的营销营造声势和创造更有利的条件。

温泉山庄跟一般的高尚住宅小区不同，仅仅只有80幢的房子，并不需要成立专门的售楼部，只在大门入口处的那个高档小区会所里设立一个接待处成了。林强决定在接待处那里给自己设一个独立的办公室，自己亲自坐阵，不但有利于山庄的营销，林强还想到，来这里看房购房的都是些成功人士，多跟他们接触，可以扩充自己的人脉。

温泉山庄这里的会所要何远的宏远会所高档豪华很多，光是占地和建筑面积要大好几倍，功能更是要齐全丰富，后面还建有小型高尔夫球练习场，客人可以凭会员证在里面练习挥杆和推杆进洞。会所里的客房更是按星级酒店标准配置的，林强还在考虑着，要不要把自己在宏远会所那里的长住房搬到温泉山庄这边来。

不过他现在考虑得更多的是，自己要不要干脆在温泉山庄这里入手一套别墅。旅游地产公司的股东们早有了事前协议，股东们可以用最优惠的价钱，每人选购一套别墅，但规定了只能自住，不允许转手套利，而且规定了，这些以最优惠价钱选购的别墅，在三年之内，如果要出手的话，旅游地产公司有绝对的优先权以当初的优惠价把房子收购回来。

经过大家的讨论，这个最优惠价虽然只相当于1688万元开盘价的4.2折，可折算下来也超过了700万元。这些股东之，像吴金、向志宏、曾力、李大全他们都是阳州本地人，早在阳州市里有了自己的豪宅，且他们本身是建房子的，自然兴趣不大了，而何远、覃晓花他们的根始终还是在京城，也觉得没有必要花这种钱，李婉又刚刚在西湖山庄那里接手了丁蓉那套别墅，因此，直到现在，还没有股东提出来要选购的。

林强自己之所以有这样的想法，一来是觉得这样的价钱真的物有所值，二来也是想到自己在阳州这里的业务周期还有很长，光是陆洋河那里的特色商业街有长达十年的经营权，还有游那个河砂场，不出大意外的话，也是可以长期经营的。置业公司的注册地也在阳州这里，即使以后开拓深圳、广州的市场，总部还是会设在阳州这里的。更主要的是，自己一手创办，拥有绝大部份股份的餐饮公司总部也在阳州，以后自己待在阳州的时间肯定不少，如果像凤城那里一样，在阳州这里有一套属于自己的房子，方便多了。

林强想，如果要在阳州这里买房的话，倒不如直接在温泉山庄这里选套别墅来得划算。