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第十六章 聊房价(1/2)

李建华见外公的茶杯里的茶水不多了,拿起热水**,往茶杯添加了一些热开水。

“外公,你香港做什么的?”

“以前做生意的,经营一家服装加工厂,后来,我把厂子卖了,最近几年,靠炒房炒股赚钱。”

“噢!”李建华点头道。

“呵呵!”外公笑着问,“建华,你知道炒房炒股吗?”

“知道一点,靠低买高卖赚钱,炒房炒股存在一定的风险。”

“没错。”外公欣慰笑道,“没想到你懂得挺多的。”

“我懂的不多。”李建华谦虚道,“最近一两年,回内地的港澳台同胞有不少,香港人的生活方式,我多少从别人的口中听到一些。”

“羡慕香港人的生活吗?”

“谈不上羡慕不羡慕。”李建华淡淡说道,“之前,我觉得香港人的生活距离自己挺远的,不过,我觉得内地人的生活会越过越好,有才华有能力的人,只要肯干,将来会过上比香港普通人更滋润的生活。”

“看来你挺相信内地zf的能力。”

“是的!”李建华语气肯定道。

“刚才听你妈说,这房子是你花钱买的,你写文章的速度很快吗?”

“还行吧,平均每个月有二十多万字发表。”

“二十多万字?”外公脸上流露出惊讶的表情,“一天能写七千字以上?”

“多的时候,一天能写一万五千字。”

“你真是才思敏捷啊!”外公呵呵一笑,“你这么有本事,更应该去香港看看,就算你不打算入香港的籍,也可以在香港常住的。你写文章投稿给香港的报社出报社,收入应该会更高的。”

李建华微微一笑,没有接话茬,不知道到当下去香港的签证政策。

李建华和宋有德二人刚认识,就算他们之间能够找到共同语言,但刚开始也需要没话找话聊。

李建华转移话题问道:“外公,我听说香港的房价很贵,到底有多贵啊?”

“你这房子什么价?

“总价八万,房子的面积有三百多平米,买房送旧家具。”

“没想到京城的房价这么便宜。”外公嘀咕了一声。

“对内地普通百姓而言,这座房子的成交价算的上天价了。过去一年,整个京城,成交价超过六万元的房子,屈指可数。”

宋有德想到当下内地普通工人的月收入情况,而敢经商的人极少,能拿出几万元人民币买房的人家,还真不多。

“在香港买卖房子,面积不是按照平方米计算的,一平方米差不多有……108平方英尺。香港的房子分档次,不同档次的,价格相差很大。普通的中小型住宅楼宇,好一点的,现在一尺要七八百,甚至一千,而最贵的太平山顶别墅要贵上三五倍,而且有价无市,很多时候,按照市价购买,想买也买不到。”

“这么贵啊。”李建华故作惊讶,他脑子里有高建军的记忆,加上最近他看过高建军之前搜集存放在储物空间里的一些资料,对当下香港的房价有一个大概的了解。

“是挺贵的。最近几年,不,最近十几年,香港的房价都涨疯。幸好你舅舅,就是我已经去世的儿子,在他的建议下,这些年投资买了不少房子,要不然,仅靠经营服装加工厂赚钱,就算再拼,也不可能像现在这么有钱。”

“噢!”李建华呷了一口茶,好奇问道,“外公,六七年的时候,香港房价暴跌,您投资买房了吗?”

“你知道六七年的时候,香港房价暴跌?”外公略带好奇地反问了一句。

“知道。”李建华含笑点头,“当年,香港有点乱。”

“不是有点乱,是很乱。幸好当时没有离开香港……”外公轻叹道,“当年,我几个生意伙伴因不看好香港的前景,选择离开香港,移民欧美。不管移民到哪个国家,现在都没有我混得好。”

“外公当年为何没有走?”

“我和你舅舅经过分析,觉得内地zf当时收回香港的可能性不大,也不会让香港继续乱下去。”

外公喝了口茶,继续说:“我年轻的时候喜欢赌,当时就想着赌一次,就当进了一回赌场,下了一次大的赌注,赌赢了,那就赚到了,输的话,再想办法翻身。香港的房价暴跌,快跌倒底了,我和你舅舅投资买了几套房子,若是当时从银行贷款容易一些,我们会筹集更多的资金购买更多的房子。”

“几套房子?”李建华脸上的表情丝毫没有变化,但他的心思活泛了起来,“六七年,距离现在十几年了,当年,外公就有几套房子。过去十几年,香港楼市的大势是房价大涨,外公早就开始投资买房了,应该赚了不少钱,十套房子应该有的……面积少算点,一套房子50平米,十套房子就是500平米,一平米算一万港币,这么说,外公有好几百万,甚至上千万的身价?!”

外公见李建华沉默不语,喝了两口茶,微笑问道:“建华,你是不是在想外公有多少钱呢?”

李建华不置可否一笑。

“如果把我名下所有房子和股票套现,估计有四千多万港元。”外公微笑道。“港元和rbm兑换汇率,你知道吗?”

“我听别人说,港币固定挂钩美元固定汇率。”李建华答非所问道。

“是的,现在维持在46港元兑1美元的稳定水平。”

“现在一美元大概能够兑换17元人民币,那……一元人民币差不多能够兑换27港元,这是官方价。私下里,

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