第508章 拿了三块地(1/2)

物流行业蓬勃发展的时间点还不是这会儿，包括游戏，这些行业快速蓬勃发展大多数都要依靠互联。

前几年互联发展势头很猛，但是没坚持多久就产生泡沫，不断有资本填进去，却没能够换回利润，没能够找到好的盈利方式，最终泡沫破裂。互联被不少人唱衰，唯有少数人坚持下来，这些坚持下来的人最后都获得高额的回报。

有些事情就是如此，同样一件事不同的时间点去做，得到的结果完全不一样，老祖宗早就总结了原因，天时，地利，人和，三者缺一不可。

苏醒想做快递，这样线上线下就能形成一个闭合，京东能够对淘宝产生威胁，依托的就是京东物流，京东物流还要好几年才会成立，那会儿正式房价高涨的时候，成本非常大。

苏醒知道这些时间节点，没道理说还要等好几年再去插手物流，真等到那个时候，成本大了，烧钱烧的厉害，太不划算。

“好的，没有问题，你说怎么办就怎么办。”严志勤没有任何意见。

其实不光严志勤，包括唐婉，苏玉锦军等人对苏醒的提议大多数都没有什么意见，顶多只是表达一下自己的建议，或者补充一下苏醒的方案，而对于苏醒的提议几乎百分百赞成。

这样的现象放在其他投资者或者合伙人简直不可想象，人与人之间有差异性不光体现在外表，包括思想观念，做事的方式方法都有所不同，哪怕一起合伙做生意，对于生意方式也会有不同见解，分歧大了，有可能会吵起来，厉害一些的直接散伙，本来很少的生意陷入凋敝。

但是这些在苏醒这里不存在，在座的人比苏醒年龄要大，但对苏醒却非常尊重，以至于几乎成了一言堂。

苏醒说什么就是什么，他们有一些人心中有疑惑，可还是会按照苏醒说的去做，能达到这样一个效果无非是因为苏醒一步步走来从无到有，完全凭着自己的努力，一应对策经过检验之后都证明他提出的那些建议是对的。

从一穷二白到如今资产数亿，苏醒用了四五年的时间就达到，四五的时间资产过亿，这一点有许多人能做到，但能再苏醒这个年龄做到这件事情的却不多，凤毛麟角。

也正是因为这一个个光环，苏醒在唐婉，苏玉锦等人眼中成了商业天才，苏醒说的话他们自然愿意听，也愿意按照苏醒说的去做。

很多创业公司在创业道路上发生的分歧问题，在苏醒这里不存在。

有的好处，一言堂能够很好将资源集中起来利用，没了撕逼，效率大大提高，劲往一处使，直捣黄龙。

无论是做生意还是体制，都是如此。

当然，这得有一个前提条件，领头的那个人不能够犯错，一旦犯错，很可能会带着整个公司跌入深渊，陷入万劫不复的地步。

苏醒这种模式其他人想学也学不来。

涂军说完之后，苏醒抬头看向熊海峰，示意他接着说。

“我们在江城拿了三块地。”熊海峰说有，“两处正在建楼盘，另外一处正在走程序，今年差不多也能够动工。按照你的意见，这三处楼盘户型都是以小户型为主，两居室，七十平左右，因为在江城，有童国新的关系，没人敢刁难我们，我们拿地比较容易一些，走程序也非常迅速，100多个章，大半年之内就能够盖完，大大节省的成本，从银行拿贷款也都有绿色通道，等这三处楼盘建起来，资金回笼之后，我们就可以向外扩张。“

这会儿房价已经有上涨的趋势，虽然涨的不厉害，但的确在涨，苏醒并不打算买地囤起来，而是打算利用现在手上的各种资源，包括人脉关系，拿到地后建楼盘，卖出去，资金回笼，再接着拿地，继续盖楼盘。

只要经过一两年的积累，苏醒就能够套取到大量现金，加速资本扩张。

楼盘的户型几乎都是小户型，这是苏醒给熊海峰的提的意见。

并非所有的人都能够买得起100平以上的房子，将户型缩小一些，七十平两居室，能够承担这个费用的人就多了，会更好卖。

这样的方式不是苏醒，恒大许家印早些年发家的时候用的就是这个套路。

许家印原本家在农村，恢复高考之后第一年他没有考上，第二年继续，最终考上大学，进了国企，从业务员到车间主任，在单位里一干就是10年。

但是到了车间主任这个位置之后，就没能再继续往上升，职位想要提升，尤其是在国企，不是你努力就能够做到，那些位置，没点背景，普通人拿不到。

哪怕许家印几乎全年不休，拼命贡献，可最终还是不能够往上再更进一步。

为你卖命，累的要死，发个奖状证书，顶球用？他辞职，南下创业，从事房地产行业。

事实证明，人才换了环境也是人才。

许家印给老板创造了几个亿的财富，想要提高薪酬，请求老板给他十万年薪，老板不愿意，他就跳出来自己干。

只是两年的时间，财富就像滚雪球一样壮大，小户型的想法也是他最早提出来，正是凭借这个想法，恒大才能够打败那么多的竞争者，在房地产这个行业站稳脚，成为一匹黑马。

苏醒现在只不过是将他在羊城运用的经验放到中部城市，放到江城。

“资金回笼之后继续买地，步子放大一些没有关系。”苏醒说，“另外，饮料二厂，玉锦龙大酒店，还有我四叔他手上的房产也要整合一下，全部归