第三十一章:和明星做邻居(1/2)
莫凡没有因为销售员的看不起而打脸的在他手上购买一栋豪宅。
那是白痴的行为,自以为打了对方的脸。中介最主要的收入来源就是中介费,继续留下来不是帮他赚钱?
下楼坐上酒店的车,莫凡前往另外一家中介。这次接待他的依旧是华裔,是个长相不错的美女。
“您是中国人?”中介美女带着热情的笑容,道。
“是。你也是?”
“我爸爸是中国人,妈妈是新加坡人……嗯,我妈妈也说中国话,是gd话。所以,我也是中国人。我叫张丽,您叫什么名字。”销售美女给莫凡泡了杯茶,道。
“莫凡。”莫凡接过茶,杯子还很烫手,只是闻了闻:“我喜欢绿茶,因为家乡就有种植茶叶。”
“我给您换一杯。”
“不用了。”莫凡摆了摆手:“我过来买房。先说明一下,我有加拿大绿卡,本是过来旅游,发现这边的环境不错临时起意。有没有问题?”
“没。持有加拿大绿卡,要申请美国的居住签证太简单了,您如果在我这里买房,签证方面我可以帮您搞定。”
别说居住签证,就是直接申请绿卡,莫凡也有百分之一百把握通过,别忘了他还是菲普斯投资银行的第二股东。只是懒得麻烦……
“你帮我联系律师直接申请绿卡。办理居住签证麻烦……”莫凡摸了摸鼻梁,见张丽露出为难的表情,接着道:“我在美国也有些资产,应该不难通过。”
“这样啊,那行。我现在给您联系律师。”
“不急,先看过房子再说。我想要一栋独立住宅,最好有私人码头。另外,我喜欢现代风格的建筑,装饰方面……我这个人懒,喜欢捡现成,内饰要舒适风格。大体就是这样。”
张丽点着头:“没有价格要求?”
“随意。值得就卖。”
张丽略微紧张了,看莫凡气定神闲,猜测可能遇见了超级富二代,连忙翻出比斯坎岛的一栋现代风格别墅,道:“您看看这栋别墅如何?各方面都很满足您的要求,但是1450万美金的价格是别墅主人的底线。这栋别墅刚挂牌不久,挂牌之前主人重新装修了别墅,并且更换了别墅的家具,就这次装修,别墅主人就花费了75万美金。”
“过去看看。”莫凡喝了杯茶水,起身道。
张丽连忙收拾东西,去的路上,张丽又说了一些中介费、买房需要的交易税、买房后的房屋保险、地税等等。
这些莫凡早就知道,一路聊着,也总算找到话题。
去比斯坎岛要先返回迈阿密,经过913跨海大桥,路过弗吉尼亚岛的水族馆,再过一座大桥才是比斯坎湾岛。
进入岛屿还有一座收费站,每次进入都要收费。不过对岛上的居民来说可以办年卡,费用并不算高。也因为收费站的存在,比斯坎岛才没有和迈阿密岛一样沦为繁华的商业区域……
比斯坎湾岛应该是迈阿密最有名的豪宅区,这里有很多明星的住宅,如成龙、史泰龙、威尔史密斯、瑞奇马丁,西班牙歌唱家胡里奥等等都在这里置业。当然,这些人一年不见得来岛上居住一次,岛上居住的也不都是明星,但绝对都是富豪。
跟着张丽拿出房子的照片,聊起了房子的话题……
现代风格别墅,白色墙面巨大的黑色窗户,像是三个长方体平凑而成,实际上就是三块长方体。这栋建筑两年前才建筑完成,在这里绝对是独具一格。
房子的前院有小花园,更大面积留在了后花园。
房子室内面积796平方米,一楼是客厅、厨房、家庭室、健身房。起码200平米的健身房设备齐全,还有个长方形室内泳池。
二楼有三间卧室一间书房。
后院有大泳池,私人码头,然后就是比斯坎湾,还能看到海湾对面的高楼大厦。
莫凡他们到的时候还有另外的人在看房,那个中介莫凡有些眼熟,但也没太过在意。
“房子不错,以前的话肯定值2000万,但现在,我最多给1300万。”另一位顾客显然很喜欢这里,和业主讨价还价。
“康达先生,我是罗德克中介所的张丽,这位是莫凡先是,我们也来看房。”张丽进去道。
“欢迎参观。”康达做出欢迎的动作。
莫凡打量起客厅,这些和张丽说的相差无几,简洁又舒适的装修风格,是莫凡习惯的那种,又去后院看了看:“风景不错……”
最后上了二楼。
房屋主人的东西都搬走了,所有家具全部更换一新,还有些油漆的味道没有完全散开。
“还不错。1450万?”
“美金。这是我的低价,要知道当初我买它花费了1700万。”房屋主人一脸痛苦的道。
“ok,可以签约了。今天能办完所有手续?”
业主看看时间:“应该能。时间还早。”
张丽打电话联系起律师,那位中介经理终于认出了莫凡,是刚才来过他们公司的那位:“康达先生,是我们先来的,能听听我们的报价。”
“你们的报价,1300万?卖给你们了我就是白痴。”
中介看向他的顾客:“迈克尔先生,您是否可以提高报价?”
迈克尔一脸傲慢:“你们这些套路我一早就玩腻了。现在的市场,我最多给你1300万。”
莫凡转头看了他们一眼,点燃香烟抽了一口:“能请他们离开吗?我喜欢安静。”
康达露出笑容,两手一摊,小声道:“我得知
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